安心ご契約内容

年齢やライフスタイルに合わせた、安心の契約内容。

ご契約の権利形態は「終身建物賃貸借契約」です。これは、満60歳以上の方を対象に、終身にわたりご入居いただける契約です。 終身建物賃貸借契約は、2001年10月1日に施工された「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づく制度で、「トラストグレイス御影」は、神戸市の許可を受けています。

ご契約の概要

入居年齢に応じた
前払い賃料

ご退去時には所定の算式にしたがって返金

想定居住期間を過ぎた場合でも追加賃料は不要

終身建物賃貸借契約とは

ご入居時のご年齢により想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式(※1)に従ってご返却します。もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することはありません。
※1:月額賃料×(想定居住期間-入居開始日から明渡しまでの月数)

前払い賃料(終身建物賃貸借契約に基づく)

入居時年齢料金(非課税)
60~69歳20,580千円~146,177千円
70~74歳19,369千円~138,666千円
75~79歳18,166千円~131,214千円
80~84歳16,974千円~123,718千円
85歳以上15,760千円~116,236千円

月額管理運営費(税込み)

合計:132,840円/お一人様
(内訳:管理費/111,240円、食事基本料/21,600円)

ご入居時の条件

■満60歳以上の方で自立生活が可能な方。
■身元引受人を立てることのできる方。

未経過期間分の返還金池田泉州銀行が保証

「トラストグレイス御影」では、前払賃料の保全措置義務として、「株式会社池田泉州銀行」が前払賃料のうち、未経過の期間に対応する額または500万円(上限)のいずれか低い方の金額を保証いたします。