安心のご契約内容|名古屋（愛知県）のサービス付き高齢者向け住宅・マンションならトラストグレイス白壁

年齢やライフスタイルに合わせた、安心の契約内容。

ご契約の権利形態は「終身建物賃貸借契約」です。満60歳以上の方を対象に、終身にわたりご入居いただける契約です。 終身建物賃貸借契約とは、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（平成13年法律第26号）に基づく制度で、「トラストグレイス白壁」は、名古屋市の許可を受けています。

ご契約の概要

終身建物賃貸借契約とは

ご入居時のご年齢により想定居住期間を定め、この間に退去される場合は、所定の算式（※1）に従ってご返却します。 もちろん、想定居住期間を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料が発生することはありません。
※1：月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明渡しまでの月数）

前払い賃料（終身建物賃貸借契約に基づく）

3F～9Fフロア

入居時年齢	料金(非課税)
60～69歳	63,000千円～2億64,300千円
70～74歳	56,000千円～2億35,000千円
75歳	45,800千円～1億92,100千円
80歳	36,500千円～1億53,000千円
85歳	29,200千円～1億22,400千円

• ※75歳～90歳までは１歳刻みの価格設定となります。
• ※前払賃料の料金は、入居時のご年齢および居室面積などによって異なります。

月額運営費(税込み)

合計：270,800円/お一人様(税込)

• 月額運営費の内容
• ※共益費 42,000円は非課税です。（共有部の維持管理費）居室の光熱費・上下水道使用料は実費精算となります。
• ※生活支援サービス費 66,000円（生活相談・助言、状況把握、緊急通報対応、防犯カメラ対応）
• ※健康の維持増進サービス 33,000円（看護師による健康相談など）
• ※その他サービス費 129,800円（フロント業務・シャトルバスの運行・共有部の運営・イベント開催など）
• ※お食事代は、朝食 689円　昼食 847円　夕食 1,427円（税込）別途必要となります。

ご入居時の条件

■満60歳以上の方で自立生活が可能な方。
■身元引受人を立てることのできる方。

未経過期間分の返還金は株式会社りそな銀行が保証

「トラストグレイス白壁」では、前払賃料の保全措置義務として、「株式会社りそな銀行」が前払賃料のうち、未経過の期間に対応する額または500万円（上限）のいずれか低い方の金額を保証いたします。

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